基于密封膠應(yīng)用問(wèn)題看住宅工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀

 (Guangdong Pustar Adhesives & Sealants Co., Ltd.; Dongguan Guangdong 523646)

Abstract: Housing industrialization will be applied in house from development main trend. This paper analyzed the problems of sealants with used in housing industrialization for sealing, just like Mistakes for sealant choosing, Inperfction of construct technique, Lack of test standard, Shortage of construct technique experience, and Limit of raw material. The development state of housing industrialization which were Low level of standardization, Low level of integer industrialization, PC apply cause for PC ratio, and Opportunity more than challenge were evaluated.

Key words: Sealant; Application; Housing industrialization; Development

 

產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和預(yù)制裝配是建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，預(yù)制裝配式建筑發(fā)展迅速，不斷得到改進(jìn)和完善。歐美、日本等國(guó)鋼結(jié)構(gòu)（SS）和裝配式預(yù)制混凝土（PC）結(jié)構(gòu)占其建筑領(lǐng)域的85 % 以上，美國(guó)甚至超過(guò)90 %，新加坡、韓國(guó)、中國(guó)臺(tái)灣、香港等地區(qū)為加強(qiáng)推廣力度直接針對(duì)建筑工業(yè)化立法，明確規(guī)定單一建筑PC率必須超過(guò)一定比例方可施工。我國(guó)建筑工業(yè)化起步較晚，推動(dòng)其發(fā)展是黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于全面建設(shè)成小康社會(huì)的重大舉措，必將成為未來(lái)建筑發(fā)展的主流。政府主導(dǎo)的保障性住房（包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和動(dòng)遷安置房等）具有類型少、規(guī)模大，為建筑工業(yè)化中的住宅工業(yè)化發(fā)展提供了重要推動(dòng)作用^[1]。與傳統(tǒng)施工模式相比，住宅工業(yè)化建造模式能實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，生產(chǎn)速度快，成本進(jìn)一步降低。對(duì)于復(fù)雜節(jié)點(diǎn)采用PC構(gòu)件，能有效兼顧施工效率和施工質(zhì)量，控制結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量及滲漏、裂縫等質(zhì)量通病的發(fā)生^[2]。密封膠作為裝配式住宅施工縫重要的配套嵌縫材料，能起到修飾和密封防水的雙重作用。本文通過(guò)對(duì)住宅工業(yè)化密封膠的應(yīng)用存在的問(wèn)題分析，側(cè)面評(píng)估住宅工業(yè)化在我國(guó)發(fā)展的具體現(xiàn)狀。

1 住宅工業(yè)化及其優(yōu)點(diǎn)

圖1  住宅工業(yè)化用PC構(gòu)件及其裝配

住宅工業(yè)化是以構(gòu)配件預(yù)制化生產(chǎn)、裝配式施工，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征，整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的新型生產(chǎn)方式^[3]。發(fā)展裝配式住宅又是實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化的關(guān)鍵。PC構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，是住宅工業(yè)化的標(biāo)志之一。PC構(gòu)件的特點(diǎn)是將建筑物中復(fù)雜部分（飄板與裝飾線條的外墻、樓梯等）在工廠中預(yù)制完成，提前解決施工困難于工廠，能大幅度降低現(xiàn)澆施工難度，可加快施工進(jìn)度。PC構(gòu)件具有生產(chǎn)質(zhì)量好、工藝簡(jiǎn)單、周期短（無(wú)需支模、綁筋、澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模等工序）、現(xiàn)場(chǎng)施工及濕作業(yè)大大減少、混凝土遺撒和噪聲擾民降低等優(yōu)點(diǎn)，有利于文明施工和環(huán)境保護(hù)^[4]。住宅工業(yè)化特點(diǎn)是預(yù)制和部品化，采用PC構(gòu)件進(jìn)行裝配式施工，相對(duì)傳統(tǒng)施工模式減少采用預(yù)制裝配式施工，施工模板可減少85 %、腳手架用量減少50 %、節(jié)省鋼材2 %、節(jié)省混凝土7 %、節(jié)電10 %、節(jié)水40 %、節(jié)省施工用地10 %、減少建筑垃圾91 %（如圖2）以上。由于生產(chǎn)效率提高，人工可節(jié)省20～30 %，工期可縮短30～50 %，形成規(guī)模預(yù)制建造后，可節(jié)省造價(jià)10～15 %^[5]。

圖2  采用預(yù)制裝配式施工各材料減少相對(duì)比例

2 密封膠在住宅工業(yè)化應(yīng)用中存在的問(wèn)題

2.1 密封膠選擇不合理

住宅工業(yè)化建筑為抵抗環(huán)境條件和地質(zhì)變化引起的熱脹冷縮現(xiàn)象常預(yù)設(shè)置施工縫，施工縫一般采用建筑密封膠進(jìn)行嵌填，起到修飾和密封防水的雙重作用。根據(jù)應(yīng)用部位的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及環(huán)境變化，合理選擇建筑密封膠對(duì)建筑耐久性和保值性具有重要意義。根據(jù)應(yīng)用部位特點(diǎn)，采用密封膠應(yīng)關(guān)注的性能包括：①抗位移性——預(yù)制板接縫部位在應(yīng)用過(guò)程中受環(huán)境溫度變化會(huì)出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，使得接縫尺寸發(fā)生循環(huán)變化，密封膠必須具備良好的抗位移能力；②耐候性——部分使用部位長(zhǎng)期處于外露條件，采用的密封膠必須具有良好的耐候性；③粘接性——主要結(jié)構(gòu)組成為水泥混凝土，為保證密封效果，采用的密封膠必須與水泥混凝土基材粘接良好；④無(wú)污染性——密封膠若作為外露密封使用，為整體美觀需要還應(yīng)具備無(wú)污染性；⑤應(yīng)力松弛性——密封膠應(yīng)具備一定的應(yīng)力松弛性，在位移過(guò)程中對(duì)粘接面的作用力隨著時(shí)間的增加而下降，不易使粘接面長(zhǎng)期受力而造成粘接破壞；⑥涂漆性——現(xiàn)代裝飾為追求整體的美觀度，常對(duì)表面進(jìn)行噴漆處理，可涂漆性也是一項(xiàng)重要的性能指標(biāo)。

表1  常見(jiàn)幾種類型建筑密封膠性能對(duì)比

常見(jiàn)的建筑密封膠有硅酮類（SR）建筑密封膠、聚氨酯類（PU）建筑密封膠和硅烷改性聚醚類（MS）建筑密封膠等^[6]，其性能對(duì)比見(jiàn)表1，其中SR類建筑密封膠是指以線性聚硅氧烷為主要原料制成的密封膠，其高分子鏈主要由Si-O-Si組成，在固化過(guò)程中交聯(lián)劑與基礎(chǔ)聚合物反應(yīng)形成網(wǎng)狀的Si-O-Si骨架結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異的耐紫外老化性，是幕墻首選；但其表面不能涂漆，且SR建筑密封膠中的硅油會(huì)滲透、擴(kuò)散到接縫周圍，吸附空氣中灰塵后產(chǎn)生污染。PU類建筑密封膠是以聚氨酯預(yù)聚體為主要成分制成的密封膠，其高分子鏈主要由C-O-C和N-C-N組成，具有可涂漆，對(duì)基材無(wú)污染，與混凝土粘接性好等特點(diǎn)；缺點(diǎn)為耐老化性能相對(duì)較差^[7]。MS類建筑密封膠是以端硅烷封端聚醚為基礎(chǔ)樹(shù)脂制備的密封膠，分子鏈主要有C-O-C和Si-O-Si，具有固化不產(chǎn)生氣泡，施工性良好，可涂漆，耐老化性好的特點(diǎn)，除不能用于玻璃幕墻外，其他建筑幕墻領(lǐng)域均滿足耐老化性能要求。

圖3  密封膠綜合性能對(duì)比

對(duì)以上三種類型密封膠建筑性能分別對(duì)抗位移性、耐候性、粘接性、無(wú)污染性和應(yīng)力松弛性等分為差（1級(jí)），一般（2級(jí)）、好（3級(jí)），很好（4級(jí)）四個(gè)級(jí)別，并對(duì)應(yīng)建立雷達(dá)圖進(jìn)行分析對(duì)比（如圖3），可以看出，采用MS建筑密封膠用于住宅工業(yè)化外露施工縫密封綜合性能最好。

2.2 施工工法不完善

2.2.1 工法安全性不足

對(duì)粘結(jié)基面未采用基面處理劑進(jìn)行強(qiáng)化預(yù)處理即直接施膠，導(dǎo)致粘結(jié)失敗。未采用基面處理劑處理可能增加密封膠失粘幾率的原因包括：①密封膠本身與粘結(jié)面極性不同；②粘結(jié)面存在粉塵和碎屑；③PC構(gòu)件制備過(guò)程中粘結(jié)面存在脫模劑。按照GB/T 13477-2002^[8]中第8部分拉伸粘結(jié)性測(cè)定方法，探討基面處理劑預(yù)處理對(duì)某密封膠浸水后粘結(jié)性能的影響結(jié)果如圖4。可以看出，基面處理劑對(duì)密封膠浸水后粘結(jié)性能影響較大，基面處理劑處理后密封膠浸水后最大應(yīng)力和最大應(yīng)變均得到提高。

無(wú)底涂                          有底涂

圖4  基面處理劑預(yù)處理對(duì)某密封膠浸水后粘結(jié)性能的影響

2.2.2 工法細(xì)化程度不夠

 

圖5  預(yù)制外墻掛板接縫構(gòu)造示意圖

根據(jù)廣東省將發(fā)布的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范，外掛墻板的接縫位置防水參照?qǐng)D5。可以看出，技術(shù)規(guī)范推薦采用凹弧面刮膠法進(jìn)行修飾。由于我國(guó)目前住宅工業(yè)化建筑處于初級(jí)階段，在設(shè)計(jì)-拆分-生產(chǎn)-裝配整個(gè)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生施工縫縫寬誤差，最終體現(xiàn)為裝配式外墻接縫無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)寬度，接縫設(shè)計(jì)寬度多集中在2～3 cm，實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)裝配后，多集中在1～4 cm縫寬，由于施工縫寬窄不一，采用凹弧面刮膠法影響整體美觀。若采用平面刮膠法，在整條縱縫或橫縫中尋找最寬的縫寬，以此縫寬為標(biāo)準(zhǔn)，利用美紋膠帶的貼法，窄縫時(shí)，將部分密封膠打在外墻上（薄層），使整條長(zhǎng)縫的密封膠從外觀上看是同樣寬度，但膠面粗大且不能完全消除偏差。國(guó)外一般推薦采用凹槽刮膠法，通過(guò)修飾工具，使密封膠膠面相對(duì)于外墻面下凹3～5 mm，由于外墻面與膠面不在同一平面，利用縫的陰影作用，能減小寬縫與窄縫的差距，特別是在側(cè)面角度時(shí)，能有效改善視覺(jué)效果（如圖6）^[9]。

圖 6  常見(jiàn)的幾種刮膠做法

2.3 缺乏配套密封膠檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)有的GB/T 14683-2003^[10]和JC/T 482-2003^[11]均是按主體聚合物化學(xué)組成制定的測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)，但缺少MS建筑密封膠相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。MS建筑密封膠在日本應(yīng)用已非常廣泛，并且形成對(duì)應(yīng)的性能要求（JIS A 5758-2004 建筑物接縫和門窗玻璃用密封膠）。例如：1986年竣工的日本大阪HILTON大酒店和位于東京的日本鐘化大樓，用于預(yù)制板外墻密封歷時(shí)約30年密封膠整體性能良好，無(wú)明顯粉化、龜裂等老化特征，應(yīng)用實(shí)踐已證明其適用于住宅工業(yè)化外墻接縫密封，在該應(yīng)用領(lǐng)域綜合性能優(yōu)于PU和SR建筑密封膠?，F(xiàn)有的MS建筑密封膠產(chǎn)品有單組分和雙組分兩種，以單組分MS建筑密封膠為例，其性能特點(diǎn)有別于SR建筑密封膠和PU建筑密封膠，產(chǎn)品彈性恢復(fù)率性能表現(xiàn)較低（應(yīng)用過(guò)程具有很好應(yīng)力緩和性，不易出現(xiàn)粘結(jié)破壞），如果采用JC/T 881-2001^[12]行產(chǎn)品檢測(cè)，其彈性回復(fù)率測(cè)試結(jié)果不符合指標(biāo)要求，而采用GB/T 22083-2008^[13]進(jìn)行檢測(cè)最高只能符合該標(biāo)準(zhǔn)中的12.5 P類型產(chǎn)品要求，實(shí)際的彈性密封膠測(cè)試結(jié)果卻為塑性材料，明顯欠妥。

2.4 應(yīng)用施工經(jīng)驗(yàn)不足

建筑工程領(lǐng)域由于應(yīng)用施工人員知識(shí)水平和技能參差不齊，存在部分人員對(duì)基材、密封膠特點(diǎn)及相應(yīng)施工工藝缺乏深入了解，常見(jiàn)的施工應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)不足包括：①對(duì)密封膠固化方式缺少了解，不了解密封膠的固化特點(diǎn)，如單組分密封膠的固化曲線規(guī)律，錯(cuò)誤的認(rèn)為的固化速度和固化時(shí)間為等比例增長(zhǎng)關(guān)系，在密封膠未固化完全就進(jìn)行切割（準(zhǔn)備打磨），導(dǎo)致返修，影響施工進(jìn)度。②不注重密封膠與基材粘結(jié)匹配性差，在不了解密封膠對(duì)基材的粘結(jié)性的情況下，未對(duì)難粘基面采用基面處理劑進(jìn)行預(yù)處理就直接施膠，導(dǎo)致基材與粘結(jié)面失粘出現(xiàn)漏水。③密封膠混合使用，部分工程為節(jié)約成本，同時(shí)為保證整體粘結(jié)性和外觀度，采用SR建筑密封膠和PU建筑密封膠混合使用，下層施用SR建筑密封膠襯底，上層采用PU建筑密封膠修飾，導(dǎo)致與SR建筑密封膠接觸面上的PU建筑密封膠封端，而無(wú)法固化，造成工程返工。

2.5 原材料受限

建筑密封膠制備屬精細(xì)化學(xué)，產(chǎn)品性能穩(wěn)定性對(duì)原材料的依賴性很高，但由于我國(guó)化工行業(yè)起步較晚，部分原料的制備和純化技術(shù)仍未突破，產(chǎn)品批量制備受限。例如，MS建筑密封膠制備所需的重要原料MS聚合物，其生產(chǎn)技術(shù)仍被日本壟斷（主要有鐘化和旭硝子），導(dǎo)致MS建筑密封膠制造成本居高不下，影響MS建筑密封膠的推廣。

3 住宅工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀

3.1 標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠

住宅工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用于保障性住房尚未形成明確的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及完整的具體實(shí)施方式。①設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，由于承接的設(shè)計(jì)單位對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品化工作了解不透徹，設(shè)計(jì)時(shí)將市場(chǎng)上的部分設(shè)計(jì)圖和過(guò)去商品房圖紙?zhí)子玫阶≌I(yè)化建筑設(shè)計(jì)中，容易在后續(xù)建造、裝配過(guò)程產(chǎn)生很多問(wèn)題。②建造標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，建造過(guò)程效率非常低，周期長(zhǎng)，材料消耗多，質(zhì)量和成本難以控制。③裝配標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，標(biāo)準(zhǔn)部品進(jìn)行裝配式施工時(shí)，常會(huì)出現(xiàn)不同程度的裝配誤差，造成施工縫實(shí)際與設(shè)計(jì)尺寸偏差較大。④配套材料標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，配套輔材材料缺少相應(yīng)的國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，不依賴應(yīng)用推廣。

3.2 整體工業(yè)化水平相對(duì)較低

發(fā)達(dá)國(guó)家目前已基本實(shí)現(xiàn)了住宅建筑工業(yè)化，而國(guó)內(nèi)對(duì)住宅工業(yè)化仍然比較陌生，技術(shù)的發(fā)展還處于推廣應(yīng)用階段，勞動(dòng)力技術(shù)水平、生產(chǎn)條件相比之下有不小差距，生產(chǎn)效率不高，技術(shù)人才短缺，真正有資質(zhì)做住宅工業(yè)化的公司少，導(dǎo)致住宅工業(yè)化相關(guān)生產(chǎn)線少，設(shè)備和產(chǎn)品成本高，整體工業(yè)化水平低。

3.3 為了預(yù)制率而預(yù)制

各地區(qū)開(kāi)始紛紛制定相關(guān)規(guī)定，誘發(fā)應(yīng)付式的預(yù)制觀念。北京市明確規(guī)定公共租賃住房設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)逐步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中也要求在保障性住房建設(shè)中工業(yè)化產(chǎn)品總量所占比例不應(yīng)低于25 %。上海市出臺(tái)的《關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》中規(guī)定2015年裝配式住宅不應(yīng)少于落實(shí)建筑面積的30 %。為此，多數(shù)建造商開(kāi)始為了達(dá)到PC預(yù)制率的準(zhǔn)入門檻兒而使用PC構(gòu)件，主要構(gòu)造仍然以傳統(tǒng)施工方式為主，配合些許PC構(gòu)件進(jìn)行簡(jiǎn)單拼裝，整體技術(shù)水平?jīng)]有得到根本性提高。

3.4 機(jī)遇勝于挑戰(zhàn)

住宅工業(yè)化在我國(guó)仍處于起步階段，由于施工經(jīng)驗(yàn)不足和預(yù)制率低，導(dǎo)致住宅工業(yè)化建筑相比于傳統(tǒng)施工建筑在性能和成本上仍然沒(méi)有明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)^[14]。但許多關(guān)鍵技術(shù)已經(jīng)開(kāi)始得到解決，滿足裝配式住宅構(gòu)件的吊裝要求的大型機(jī)械使用；計(jì)算機(jī)模擬和試驗(yàn)相結(jié)合的研究手段使得節(jié)點(diǎn)抗震性能不斷改善，并滿足抗震要求。城市化發(fā)展進(jìn)程中的國(guó)家政策性引導(dǎo)給住宅工業(yè)化建筑的發(fā)展不斷提供重要支撐和契機(jī)。各地區(qū)相應(yīng)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程的制定，給住宅工業(yè)化建筑的推廣提供了重要指導(dǎo)作用。各明確規(guī)定預(yù)制率的保障性住房建設(shè)紛紛上馬，如同給建筑領(lǐng)域注射了一針強(qiáng)心針，促使各建筑商在實(shí)踐中不斷思考推動(dòng)住宅工業(yè)化建筑深化的方法和途徑，必然加速住宅工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。

4 結(jié)束語(yǔ)

住宅工業(yè)化在我國(guó)發(fā)展起步較晚，雖然存在的問(wèn)題仍然很多，但必然成為我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展的主流。政府為主導(dǎo)的保障性住房建設(shè)有利于工業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)，能有效推動(dòng)住宅工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。在國(guó)家、地方政府的介入和推進(jìn)，及相關(guān)技術(shù)人員的共同努力下，有效整合各方面資源，能使住宅工業(yè)化發(fā)展很快進(jìn)入正軌，形成符合我國(guó)特色的裝配式建筑綜合體系，并贏得設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位及業(yè)主的一致認(rèn)可。

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